Все СРО на карте России
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (статья 1-5)
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля 2008 г.)
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года
См. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
Глава 1. Общие положения
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в статью 1 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том
числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования,
градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов
капитального строительства;
2) территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе
для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями
использования территорий;
3) устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной
деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека,
ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую
среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов
в интересах настоящего и будущего поколений;
Федеральным законом от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ в пункт 4 статьи 1 настоящего
Кодекса внесены изменения
4) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные
зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные
зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения,
зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
5) функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования
определены границы и функциональное назначение;
6) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований
в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
7) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки
определены границы и установлены градостроительные регламенты;
8) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования,
который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления,
нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской
Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором
устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок
применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
9) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей
территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно
как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется
в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства,
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства;
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты,
строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства),
за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые,
вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков,
на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные
сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие
подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется
неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы,
бульвары);
13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте
сносимых объектов капитального строительства);
14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства,
их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей
производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
15) инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного
воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных
участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых
для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного
проектирования;
16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем
ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов
капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку
проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ статья 1 настоящего Кодекса
дополнена пунктом 17
17) саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
капитального строительства (далее - саморегулируемые организации) - некоммерческие
организации, сведения о которых внесены в государственный реестр саморегулируемых
организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и
(или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное
проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального
строительства.
Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности
Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии
с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах:
1) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования
и градостроительного зонирования;
2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных
и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
3) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального
и иного назначения;
4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования
и правил землепользования и застройки;
5) участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности,
обеспечение свободы такого участия;
6) ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов
государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления
за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
7) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических
регламентов;
8) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности
территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны,
обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;
9) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны
окружающей среды и экологической безопасности;
10) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения
объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
11) ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;
12) возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате
нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном
объеме.
Статья 3. Законодательство о градостроительной деятельности
1. Законодательство о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса,
других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации,
а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
2. Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые
акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области
градостроительной деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу.
3. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, содержащие
нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут
противоречить настоящему Кодексу.
4. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые
акты, которые не должны противоречить настоящему Кодексу.
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в статью 4 настоящего Кодекса
внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности
1. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по
территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории,
архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов
капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту,
при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики
надежности и безопасности таких объектов (далее - градостроительные отношения).
2. К отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства,
предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации
их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства
о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы
законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий
от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, законодательством
Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, законодательством
Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов,
законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими
регламентами.
3. К градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство,
законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей
среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, иное законодательство Российской Федерации, если
данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.
Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ статья 4 настоящего Кодекса
дополнена частью 4
4. К отношениям, связанным с приобретением, прекращением статуса саморегулируемых
организаций, определением их правового положения, осуществлением ими деятельности,
установлением порядка осуществления саморегулируемой организацией контроля за
деятельностью своих членов и применением саморегулируемой организацией мер дисциплинарного
воздействия к своим членам, порядка осуществления государственного контроля
(надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций, применяется гражданское
законодательство, в том числе Федеральный закон от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ
"О саморегулируемых организациях" (далее - Федеральный закон "О
саморегулируемых организациях"), если данные отношения не урегулированы
настоящим Кодексом.
Статья 5. Субъекты градостроительных отношений
1. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты
Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица.
2. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных
образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной
власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской
Федерации, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.
- Статья 1 - 5.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 6 - 8.1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 9 - 15.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 16 - 23.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 24 - 29.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 30 - 34.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 35 - 40.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 41 - 46.1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 46.2 - 46.3.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 47 - 49.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 50 - 54. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 55.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 55.1 - 55.9.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 55.10 - 55.22.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 56 - 57.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 58 - 62.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Статья 63.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
26/12/2022
26/12/2022
26/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
СРО \"РУСЛОМ.КОМ\" подписала соглашение о сотрудничестве с Иранской Ассоциацией производителей стали
14/12/2022
14/12/2022
13/12/2022
13/12/2022
СТАТЬИ:
02/12/2022
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показателей долговой...
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
09/11/2022
НОСТРОЙ против снижения взносов в КФ СРО. Вместо этого предлагают увеличить...
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
ИНТЕРВЬЮ:
27/10/2022
Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
08/08/2022
Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
22/12/2022
Члены НОСТРОЙ из Петербурга утвердят смету координатора на заочном голосовании
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
21/12/2022
Уральские строительные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора на 2023 год
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на old.all-sro.ru