Попытки заменить отмененное в 2002 году лицензирование риэлтерской деятельности другим способом упорядочивания отрасли не единожды проваливалась. Хотя необходимость в этом и тогда, и сейчас стоит довольно остро – «черные риелторы» не прекращают убивать людей, чтобы завладеть их квадратными метрами.
Сегодня сделка купли-продажи недвижимости происходит практически бесконтрольно. Риелтор выступает лишь как посредник между двумя сторонами, зачастую на бумаге оказывая некие информационные услуги. Поэтому, в случае возникновения сложностей, привлечь его к ответственности бывает невозможно. В результате добросовестные участники сделки остаются незащищенными от противоправных действий.
Пристальное внимание на проблему было вновь обращено в апреле этого года после того, как Президент России Владимир Путин заявил о необходимости жестче регулировать риелторскую деятельность. Причем механизм такого регулирования может быть различным. По его словам, необходимо либо лицензировать деятельность риелторов, либо «значительную часть регулирования этого вида деятельности нужно передавать на уровень саморегулируемых организаций».
После слов Президента началась разработка проекта закона «О регулировании риэлтерской деятельности». Над ним сейчас трудятся представители Госдумы совместно с предпринимательским сообществом. Согласно проекту, риэлтерскую деятельность планируется подвести под обязательное саморегулирование.
«В этом случае профессиональные СРО будут нести ответственность за деятельность своих членов. Вариант с саморегулированием выглядит более «здоровым». Переход на обязательное саморегулирование может сделать рынок недвижимости более прозрачным и понятным для клиентов», – заявила в интервью Российской газете первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева. По ее словам, потребители только выиграют от введения СРО, так как доступ к профессии будет требовать соответствия определенным условиям, участникам рынка придется повышать юридическую грамотность, а значит, качество услуг также повысится.
На сегодняшний день разработка законопроекта только на начальной стадии. По информации РГ, депутаты начали с определения понятий, кто такой брокер, агент. Отдельное внимание в документе будет уделено вопросу квалификации риелторов. От существующей сегодня практики, когда клиенты платят деньги за услуги сомнительного качества или за информацию об услуге, а не ее оказание, планируется уйти. Также в нем будут прописаны обязательства и ответственность перед клиентами и государством в случае нанесения ущерба.
«В случае принятия законопроекта к любой структуре, занимающейся риелторской деятельностью, которая будет находиться вне зоны регулирования, можно инкриминировать «незаконную предпринимательскую деятельность». Это уже статья УК. Кроме того, законопроектом будет введено страхование финансовой ответственности агентства», – добавила в интервью Николаева.
Отраслевое сообщество уже вышло с инициативой по сбору предложений для усовершенствованию готовящегося Государственной Думой РФ законопроекта. Предполагается, что проект закона о СРО риэлтерской деятельности будет рассматриваться этой осенью.
Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных