Ко второму чтению подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ». Согласно документу вводится обязательное саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами (МКД). По замыслу авторов законопроекта, это позволит навести порядок в болезненной сфере, создать системы стандартов качества, профессиональной ответственности участников рынка, обеспечивающие добросовестную конкуренцию на рынке услуг ЖКХ.
Напомним, главная цель саморегулируемой организации (СРО) – упорядочение деятельности ее участников. Законопроект предусматривает обязательное членство в СРО лиц и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. Субъектами саморегулирования в этой сфере являются управляющие организации и объединения собственников, созданных в МКД, площадь жилых помещений которых более 3000 квадратных метров. При этом они должны управлять МКД самостоятельно, без заключения договора с управляющей организацией. Это дает участникам рынка возможность работать по единым и понятным стандартам и правилам, разработанным и утвержденным СРО при их участии.
Также саморегулируемая организация контролирует выполнение утвержденных ею стандартов и правил, а члены организации несут ответственность, в том числе и финансовую, за выполнение этих требований.
Вводятся обязательные механизмы обеспечения имущественной ответственности участников СРО: формирование компенсационного фонда, а также (по усмотрению СРО) – требование от своих членов обеспечивать страхование их гражданской ответственности. Эти защитные меры позволят своевременно и в должном размере возместить гражданам вред, причиненный в результате действия или бездействия членов СРО. Согласно документу, организация несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих участников, объем которой ограничен размером компенсационного фонда.
Также саморегулируемые организации, контролируя своих членов, смогут оперативно реагировать и решать возникающие проблемы в разрезе отдельного управляемого объекта. В рамках организации создаются специализированные органы: по контролю над членами СРО, рассмотрению дел о применении мер дисциплинарного воздействия — вплоть до исключения из СРО, что ведет к запрету осуществления деятельности в сфере управления МКД сроком до 3 лет. Заложена возможность применения досудебных механизмов в решении спорных вопросов (процедура медиации).
Законопроект предполагает создание Национального объединения СРО. По замыслу авторов документа, это позволит разрабатывать единые (федеральные) стандарты и правила деятельности, обязательные для исполнения всеми участниками СРО и обеспечит эффективный и оперативный механизм самоконтроля. Одной из основных функций этого органа является участие в организации непрерывного профессионального обучения работников и членов саморегулируемой организации. Для реализации поставленных задач перед Национальным объединением вводится обязательное членство в нем каждой СРО.
Госконтроль над деятельностью СРО и Национальным объединением в сфере управления МКД будет осуществляться специальным органом власти, уполномоченным правительством РФ. Этому органу будет поручено вести и единый государственный реестр созданных СРО.
По мнению авторов, законопроекта поможет решить проблему неэффективного управления МКД.
Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных