Все СРО на карте России
НОВОСТИ:
2010-12-13 10:31:08
Взаимодействие НОСО УН и СРО лифтовиков
В конце ноября Генпрокуратура России предписала своим сотрудникам в регионах с повышенным вниманием отнестись к безопасности граждан – собственников жилья во время пользования лифтами, примерно треть которых в нашей стране сегодня выработали свой ресурс и представляют реальную угрозу для людей. Между тем, практическое выполнение предписаний Прокуратуры по обеспечению безопасности лифтового хозяйства затруднено. В отсутствие комплексной программы по модернизации лифтового хозяйства невероятно сложно стабилизировать положение дел в отрасли.
На помощь органам государственной власти и Прокуратуре в этом непростом вопросе придут добровольные объединения управляющих организаций, более 1000 из которых сегодня состоят в Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью» (НОСО УН). Работа будет заключаться во всестороннем обсуждении проблемы и готовности вносить конкретные предложения по ее решению. Кроме того, управляющие организации как никто разбираются в реальном секторе, четко представляя фронт работ на жилом фонде, поскольку управление многоквартирными домами их ежедневный и кропотливый труд.
Об этих и многих других конструктивных инициативах представители профессионального бизнес-сообщества управляющих недвижимостью заявили на Всероссийском совещании в Минрегионе 14 октября 2010 года на тему «Перспективы развития лифтового комплекса Российской Федерации в современных условиях». Участники договорились о том, что одним из эффективных инструментов модернизации отрасли, а значит, повышения безопасности эксплуатации лифтового хозяйства в стране станет институт саморегулирования. Примером подобного успешного опыта нормализации работы отрасли сегодня может служить саморегулирование в сфере управления недвижимостью, или, как его еще по-старому называют – жилищно-коммунальном хозяйстве.
Главный повод созыва Всероссийского совещания в Минрегионе – вступление силу технического регламента о безопасности лифтов, утвержденного постановлением Правительства РФ от 02.10.2009 № 782, устанавливающего минимально необходимые требования к безопасности и энергоэффективности лифтов.
В качестве организаторов, приглашенных лиц и докладчиков в работе совещания приняли участие более 200 человек, в том числе Заместитель Министра регионального развития Российской Федерации А. А. Попов, Депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Первый заместитель Генерального директора Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства В. М. Талалыкин, представители Минприроды России, Минэкономразвития России, Минпромторга России, Ростехнадзора, Росстандарта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления крупных российских городов.
Присутствовали также представители Торгово-промышленной палаты России, Общероссийских общественных организаций «ОПОРА России» и «Деловая Россия», Национального союза лифтовых саморегулируемых организаций (НСЛ СРО), СРО НП «Российское лифтовое объединение» (НП «РЛО»), НП СРО «Межрегиональное объединение лифтовых организаций (МОЛО), АДС «СО «Лифтсервис», СРО «Русьэкспертлифт», Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН), ОМОР «Национальная Лига предприятий лифтовой и коммунальной инфраструктуры», Технического комитета по стандартизации ТК-209. В совещании приняли активное участие руководители управляющих компаний, российских заводов-изготовителей лифтов и специализированных лифтовых организаций.
Главной проблемой лифтовой отрасли участники совещания, несмотря на очевидные положительные сдвиги в ЖКХ, назвали острую необходимость обновить и частично заменить лифтовый парк страны. На данный момент это сделано в отношении порядка 20 тысяч лифтов. Эта цифра растет, но усилий разрозненных обслуживающих компаний сегодня явно недостаточно, им необходимо объединяться в саморегулируемые организации и действовать в тесной связке с органами исполнительной власти и местного самоуправления.
«На территории Российской Федерации, - сообщил Заместитель министра регионального развития РФ Анатолий Попов, - эксплуатируется порядка 500 тыс. лифтов, более 90% из них в многоквартирных домах. Сегодня, по оценкам экспертов, замена или модернизация требуется 30% находящихся в эксплуатации лифтов. Это значит, что почти каждый третий лифт регулярно находится в нерабочем состоянии, несмотря на то, что пользователи платят за его содержание».
Анатолий Попов рекомендовал муниципалитетам рассмотреть вопрос о заключении соглашения по взаимодействию с лифтовыми саморегулируемыми организациями по вопросу выработки программы, в первую очередь касающейся модернизации лифтового парка.
Соблюдение требований Технического регламента о безопасности лифтов является основой обеспечения жизнедеятельности населения. При этом важно отметить, что вступление в силу с 14 октября 2010 года Технического регламента о безопасности лифтов упраздняет функции Ростехнадзора в выдаче разрешений на применение новых лифтов и по участию в комиссии по вводу лифтов в эксплуатацию.
В этих условиях значительно возрастает ответственность при выборе производителя лифта и специализированных лифтовых организаций по монтажу и техническому обслуживанию. Потребителям услуг лифтового рынка, организациям, управляющим недвижимостью, строительным организациям, владельцам лифтов необходимо делать ставку на профессионалов лифтовой отрасли, объединенных в лифтовые саморегулируемые организации (СРО).
По мнению большинства руководителей предприятий лифтового комплекса, именно саморегулирование дает возможность повысить ответственность перед потребителями за безопасную эксплуатацию лифтов, обеспечить контроль деятельности специализированных лифтовых организаций и необходимый уровень качества услуг.
Для обеспечения высоких стандартов качества и имущественной ответственности более 600 специализированных лифтовых организации России, предметом деятельности которых является проектирование, производство, монтаж (демонтаж), техническое обслуживание, ремонт, модернизация и диспетчерский контроль лифтов, на основе саморегулирования по видам деятельности объединились в 4 СРО: СРО «Российское лифтовое объединение» (НП «РЛО») - производство, НП «СРО «Межрегиональное объединение лифтовых организаций» (МОЛО) - монтаж, пуско-наладка, СРО Ассоциация делового сотрудничества «Лифтсервис» – техническое обслуживание, и СРО Межрегиональная ассоциация экспертных организаций «Русьэкспертлифт» - сертификационные центры и испытательные лаборатории. С июня 2010 года начал работу высший координационный орган саморегулируемых организаций лифтовой отрасли России - «Национальный союз лифтовых СРО» (НСЛ СРО).
Успешным опытом внедрения саморегулирования в сфере управления недвижимостью поделился на совещании исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью» Денис Назаров. По его словам, с момента создания организации 27 февраля 2010 года, в нее вступили 36 СРО, объединяющих управляющие компании из 42 субъектов России, а это более 1000 управляющих компаний, более 220 миллионов квадратных метров жилья, более 70 тысяч многоквартирных домов. Кроме того, еще 9 некоммерческих партнерств – кандидаты в члены НОСО УН, которое помимо основной деятельности по объединению управляющих организаций и выработке единых стандартов управления недвижимостью, занимается и смежными вопросами, в том числе касающихся лифтовой отрасли.
Так, в рамках деятельности НОСО УН, в июле 2010 были подписаны соглашения о взаимодействии с организациями, представляющими интересы профессионального сообщества в лифтовой отрасли и объединенных в «Национальный союз лифтовых саморегулируемых организаций «Российское лифтовое объединение», «Межрегиональное объединение лифтовых организаций», «Лифтсервис», «Русьэкспертлифт».
За последние 5 месяцев 2010 года НОСО УН было проведено более 10 совещаний в различных городах, среди которых Санкт-Петербург, Вологда, Сочи, Хабаровск, Иркутск, Ижевск, Пермь, Воронеж, Саратов, Екатеринбург, Петрозаводск. На этих мероприятиях присутствовали представители всех заинтересованных сторон: органы местного самоуправления и исполнительной власти, управляющие компании, ассоциации товариществ собственников жилья.
«На этих совещаниях, - говорит Денис Назаров - мы для себя выделяли несколько блоков проблем существующих в отрасли и волнующих всех субъектов жилищных отношений. Если не брать во внимание фундаментальные проблемы - коллективную структуру собственности на многоквартирные дома и отсутствие навыков самоуправления у собственников - то когда речь заходила о техническом состоянии жилищного фонда, основной проблемой была необходимость модернизации и замены лифтового оборудования. Единственные участники совещаний, которых эти вопросы не беспокоили – это представители энергоснабжающих организаций. Предварительные расчеты показывают, что в настоящее время в том или ином виде подлежит модернизации или капитальному ремонту третья часть от всех лифтов в многоквартирных домах. Большая работу по замене люфтов была проделана за счет средств фонда ЖКХ, но, к сожалению, Фонд в ближайшее время прекратит свое существование, а сами собственники не в состоянии финансово решить данную проблему, так как, например для того, чтобы заменить только лифт в доме, не говоря уже о других необходимых работах, потребуется, в среднем, в течение трех лет оплачивать дополнительно около 70% к сумме общих жилищно-коммунальных платежей. В России при формировании института коллективной собственности на дом, собственники на основании закона обязаны переложить ответственность за исполнение регламента безопасности на управляющие компании под их материальную ответственность в виде страхования и компенсационного фонда. А управляющие компании, в силу отсутствия специалистов, привлекают к исполнению регламента безопасности специализированные лифтовые организации, состоящие в настоящее время в СРО».
Эффективный выходом из сложившейся ситуации, считает Денис Назаров, будет стимулирование со стороны государства через Фонд ЖКХ и различные федеральные целевые программы на принципах софинансирования замены лифтового оборудования, с применением различных финансовых инструментов (кредитование, лизинг). Подобные механизмы, например, НОСО УН уже обсуждает со Сбербанком России, а значит, прецедент создан.
Между тем, одним из первых регионов страны, разработавшим в конце ноября долгосрочную целевую программу по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах на 2011-2015 годы стала Удмуртия. Сергей Ченышов, директор НП СРО «Российское лифтовое объединение» уже заявил, что возглавляемая им организация всецело поддерживает удмуртский проект и считает его прогрессивным: «Весьма отрадно было увидеть, что в Удмуртии нашли эффективный выход из сложившейся для граждан России непростой ситуации. Мы внимательно изучим передовой опыт этого субъекта и будем способствовать его распространению в других регионах страны».
На сегодня пути решения проблемы модернизации и замены лифтового оборудования понятны. Необходимо участие всех субъектов жилищных отношений и, в первую очередь, государства по стимулированию отрасли через программы софинансирования. А саморегулируемые организации управляющих недвижимостью помогут государству квалифицированно и оперативно решить все поставленные задачи по модернизации и энергоэффективности лифтового хозяйства.
Материал пресс-службы НОСО УН
Другие новости:
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
26/12/2022
26/12/2022
26/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
СРО \"РУСЛОМ.КОМ\" подписала соглашение о сотрудничестве с Иранской Ассоциацией производителей стали
14/12/2022
14/12/2022
13/12/2022
13/12/2022
СТАТЬИ:
02/12/2022
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показателей долговой...
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
09/11/2022
НОСТРОЙ против снижения взносов в КФ СРО. Вместо этого предлагают увеличить...
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
ИНТЕРВЬЮ:
27/10/2022
Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
08/08/2022
Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
22/12/2022
Члены НОСТРОЙ из Петербурга утвердят смету координатора на заочном голосовании
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
21/12/2022
Уральские строительные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора на 2023 год
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на old.all-sro.ru