Основная задача, которая стоит в текущем году перед Российской гильдией
риелторов (РГР) – инициирование принятия закона «О риелторской
деятельности». Для этого, еще в апреле была создана группа для
разработки законопроекта. На сегодняшний день он уже готов для
предоставления на обсуждение в ГД РФ.
Это не первая попытка
представителей профессионального сообщества риэлторов с помощью
законодательных инструментов навести порядок на рынке недвижимости.
Десять лет назад после того как государство сложило с себя контроль над
этой сферой деятельности, отменив лицензирование, РГР ввела добровольную
сертификацию и внесла в Госдуму законопроект, призванный прекратить
беспредел, царящий на этом рынке услуг. Но их попытки были тщетны -
после первого чтения текст документа был столь разительно изменен, что
потерялся первоначальный смысл.
Оказание риелторами услуг
населению ведется по двум направлениям – качественному, соответствующему
букве закона и противозаконному. Причем второй вариант встречается
гораздо чаще, чем первый. Такая деятельность наносит удар по репутации
законопослушных добропорядочных риелторов. Совершил противозаконную
сделку, фирму ликвидировал - и продолжаешь функционировать на рынке
услуг. РГР не обладает никакими механизмами воздействия на подобных
предпринимателей. Для того чтобы навести порядок в этой сфере
деятельности необходимо принятие закона и создание саморегулируемых
организаций.
Только образование специализированных СРО способно
дать риэлтерскому сообществу и населению гарантии защищенности, считает
президент Российской Гильдии Риэлторов Григорий Витальевич Полторак.
Федеральный закон № 315 «О саморегулируемых организациях» регламентирует
только общие направления, не учитывая тонкости риелторской
деятельности. Он нуждается в дополнениях в виде отраслевого закона.
Оппоненты законопроекта опасаются, что его принятие выведет за рамки
правового поля массу частных специалистов, что, в свою очередь, приведет
к резкому скачку цен на подобные услуги.
Авторы и защитники
данного документа опровергают это, так как частное лицо может стать
индивидуальным предпринимателем, получить сертификат на право оказания
услуг населению и спокойно работать. Такая практика уже существует. При
вступлении СРО он получает вместе с коллективной ответственностью и
коллективную защиту. Один из основных принципов построения СРО - это
высокий профессионализм. Прозрачность деятельности СРО, находящая
отражение на Интернет - сайтах организаций, поможет любому гражданину
узнать из Реестра компаний и Реестра аттестованных специалистов легален
ли бизнес компании.
Компенсационный фонд в СРО риэлторов будет
значительно отличаться от такового в строительной отрасли и не задушит
мелких предпринимателей. Ответственность риелтора зависит от стоимости
его услуг. Практика страхования гражданской ответственности риэлтора
перед клиентом является составной частью добровольной сертификации. Ее
прошли уже более полутысячи специалистов. Суммы страхования колеблются
от пяти до десяти тысяч рублей, что абсолютно не накладно и не ведет к
удорожанию услуг.
В саморегулируемых организациях огромное
внимание будет уделяться подготовке, переподготовке и повышению
квалификации кадров, что, естественно, скажется на качестве оказываемых
услуг. В соответствии с ФЗ № 315 будут разработаны стандарты
деятельности для регулирования рынка подобных услуг на местах.
Контрольные и дисциплинарные комиссии в СРО будут пристально следить за
работой членов СРО. Дело остается за малым - принять закон.
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных