Проект Федерального закона «О регулировании деятельности по управлению
многоквартирными домами», внесенный в Госдуму В. С. Плескачевским и М.
Л. Шаккумом, вскоре будет рассмотрен депутатами. Это особенно актуально
после периодических негативных оценок качества предоставляемых населению
жилищно-коммунальных услуг, высказываемым президентом РФ Д. А.
Медведевым.
Глава государства подчёркивает, что эта тема должна
стать приоритетной в отчетах губернаторов и призывает их неустанно
контролировать качество услуг ЖКХ. Пока же видна неприглядная картина –
чуть ли не ежемесячное увеличение стоимости услуг, никак не
согласующееся с их низким качеством. Население недоумевает, из чего
складываются эти суммы. Рынок наводнен мошенниками, деятельность которых
непрозрачна и неподконтрольна.
Одна из статей законопроекта,
внесенного в Госдуму, обязывает Товарищества собственников жилья и
Управляющие компании отчитываться регулярно перед жильцами о проделанной
работе и предоставлять жильцам по первому их требованию все необходимые
документы о своей деятельности.
Создатели законопроекта считают
систему товариществ, состоящую из большого количества домов,
неэффективной и призывают взять за основу формулу «один дом - одно
товарищество». Ограниченному одним домом количеству жильцов легче
договориться, чем нескольким тысячам.
Документ направлен и на
расширение прав жильцов, въехавших в новые дома. Процесс оформления
владения квартирой для них зачастую растягивается на годы, и они
практически беззащитны в сравнении с жильцами, имеющими эти документы на
руках. В случае принятия законопроекта за основу, они смогут голосовать
наравне со всеми на собраниях собственников жилья.
В документе,
предложенном парламентариям для обсуждения, есть и спорные моменты.
Например, об ответственности владельцев квартир за неуплату коммунальных
платежей. Галина Петровна Хованская, депутат Госдумы РФ, была
противником такой меры, как выселение жильцов по решению суда из
квартиры в том случае, если существует более чем полугодовая
задолженность. Сейчас предлагается через суд заставлять граждан
выплатить долги, либо накладывать арест на имущество, но не выселять из
квартир. А управляющие компании должны методично и непрерывно работать с
должниками, а не распределять их долги на законопослушных
добросовестных жильцов.
Законопроект предлагает сделать
обязательным условием для функционирования на этом рынке услуг
вступление Управляющих компаний в СРО. Это даст целый ряд преимуществ,
особенно жильцам. Во-первых, отсеются безграмотные случайные люди,
подвизающиеся на этом поприще из-за легкой наживы - в силу строгих
критериев при вступлении в СРО, членами её станут только профессионалы.
Во-вторых, в случае нанесения ущерба жильцам, УК член СРО компенсирует
им потери из компенсационного фонда. В - третьих, коллективная
ответственность будет способствовать честной работе УК среди коллег,
дорожащих репутацией. Список преимуществ СРО можно продолжить, не
случайно членами Национального объединения СРО управляющих компаний
(НОСО УН) являются уже около 35 СРО УК из более чем 40 регионов страны.
Противники
нововведений опасаются, что обязательное членство в СРО нацелено на
монополизацию данного рынка услуг. Аргументируется это тем, что взнос в
компенсационный фонд и страхование ответственности членов СРО лягут
тяжким грузом на плечи жильцов и все равно будут неподъемны для
представителей малых форм бизнеса, даже при условии, что они честно и
грамотно выполняют свою работу. Они вынуждены будут покинуть рынок.
Аналитики подсчитали, что после обязательного перехода этого сегмента ЖКХ на саморегулирование
квартплата увеличится приблизительно на15 - 20%. И это при том, что
планируется рост налога на собственность - его предполагается вычислять
с рыночной стоимости жилья, а не по оценке БТИ, как это происходило до
сих пор. Так же планируется введение обязательного страхования жилья от
утраты в результате стихийных бедствий.
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных