Все СРО на карте России
НОВОСТИ:
2010-03-17 13:55:06
Самарская область - итоги и перспективы развития строительства в переходный период
Два года как в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 32 «Об Общественной палате Российской Федерации» от 4 апреля 2005 года, была сформирована Общественная палата Самарской области. Создана она была с целью защиты прав и свобод граждан и прав общественных организаций и объединений при формировании и реализации государственной политики в целях осуществления общественного контроля над деятельностью федеральных органов и органов местного самоуправления. Члены комиссия по местному самоуправлению, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты и ее председатель Часовских Виктор Иванович уделяют огромное внимание вопросам перехода строительной отрасли региона к саморегулированию, о чем свидетельствует, прошедшая под их руководством и ими же организованная в середине марта дискуссия.
Как известно, мировой экономический кризис в России сильнее всего поразил именно строительный сектор экономики. Так, по сравнению с предыдущими аналогичными периодами, в прошлом году жилья было сдано только 70% от запланированного. А по интенсивности сдачи его в эксплуатацию область оказалась аутсайдером среди всех административно-территориальных образований Приволжского федерального округа.
Но, необходимо подчеркнуть, что и было сделано участниками дискуссии - отрасль не умерла, и сегодня есть необходимость обсудить проблемы и перспективы ее дальнейшего функционирования. Одним из приоритетных на этой встрече был вопрос о том, что выиграет население региона от объединения строительных компаний в саморегулируемые организации.
Довольно часто обманутые вкладчики обращаются к руководству саморегулируемых организаций, надеясь на их помощь, но СРО не наделены правами разрешения подобных конфликтных ситуаций. Вкладчики выступают в роли заказчика, при заключении договора со строительной компанией и в случае несоблюдения одной из сторон своих договорных обязательств, в установленном законодательством РФ порядке такие спорные вопросы нужно решать через суд. По этой проблеме разгорелись жаркие дебаты. Так, господин Левин, генеральный директор НП СРО «Строители Поволжья» считает, что привлечение средств на долевое строительство необходимо внести в перечень работ, к которым допускаются только члены СРО, которые получили свидетельства о допуске к этому виду деятельности, и в случае несоблюдения обязательств последними компенсируется ущерб нанесенный вкладчикам, за счет компенсационных фондов СРО. Господин же А.Бурнаев, возглавляющий департамента архитектуры и строительства мэрии Самары, с недоверием и сомнением отнесся к тому, что финансов из компенсационных фондов хватит для возмещения ущерба вкладчикам. Он внес предложение о полной ликвидации долевого строительства в регионе, в качестве аргумента приведя данные о наличии только в столице области более семи сотен квартир новостроя, не нашедших своего покупателя.
В свою очередь, госпожа Стрельникова, руководитель управления контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Самарской области, выказала неуверенность в достаточных финансовых возможностях каждой строительной компании в строительстве объекта без привлечения средств вкладчиков. Правильнее, по ее мнению, прописать в законе на каком этапе строительства, разрешается использовать деньги последних (вкладчиков).
Участники дискуссии решили обратиться к Правительству области с ходатайством о восстановлении, действовавшей ранее и необоснованно упраздненной, программы по подготовке профессиональных рабочих для строек региона. Это одна из наиболее важных на сегодняшний день проблем. Квалифицированных рабочих катастрофически не хватает. Менее одной четвертой части участников строительного рынка Самарской области составляют крупные компании, на основании которых можно создать некие обучающие центры, по подготовке и повышению квалификации. Остальные же три четверти - мелкие и средние предприятия - решить эту задачу не могут. А некоторая часть присутствовавших на мероприятии руководителей, вообще считают затруднения с рабочими кадрами - надуманными.
Члены комиссия по местному самоуправлению, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области решили выборочно посетить несколько строек региона, чтобы удостовериться, насколько увеличились безопасность и качество строек после перехода отрасли на саморегулирование и работу на основании свидетельств о допусках, пришедших на смену лицензиям. Действие последних отменено с 1 января 2001 года.
Были затронуты в ходе дискуссии и многие текущие вопросы: развитие инфраструктуры новостроек, стоимость жилой площади, дефицит жилья для малообеспеченных слоев населения, недостаток дошкольных учреждений. Эту тему было предложено рассмотреть на одном из ближайших заседаний Общественной палаты.
Суждения многих дискутирующих совпали в том, что разрешением ряда вопросов строительной отрасли и жилищной проблемы может стать ипотечное строительство с низкой годовой процентной ставкой.
Во время дискуссии был поднят вопрос о насущной необходимости создания регионального строительного структурного подразделения, в которое входили бы представители всех СРО области, с целью координации и кооперирования деятельности при решении актуальных задач.
Другие новости:
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
26/12/2022
26/12/2022
26/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
СРО \"РУСЛОМ.КОМ\" подписала соглашение о сотрудничестве с Иранской Ассоциацией производителей стали
14/12/2022
14/12/2022
13/12/2022
13/12/2022
СТАТЬИ:
02/12/2022
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показателей долговой...
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
09/11/2022
НОСТРОЙ против снижения взносов в КФ СРО. Вместо этого предлагают увеличить...
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
ИНТЕРВЬЮ:
27/10/2022
Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
08/08/2022
Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
22/12/2022
Члены НОСТРОЙ из Петербурга утвердят смету координатора на заочном голосовании
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
21/12/2022
Уральские строительные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора на 2023 год
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на old.all-sro.ru