Руководители сахалинских строительных саморегулируемых организаций обсудили системные вопросы, требующие немедленной поддержки региональной власти. Список сформулированных проблем обещали озвучить на предстоящей встрече с губернатором Сахалинской области Валерием Лимаренко в конце сентября-начале октября текущего года. Об этом нашему порталу рассказали в пресс-службе СРО «Сахалинстрой».
Рост конечной стоимости строительства. СРО подготовят список своих членов, которым нужно увеличить цену договора
Органы управления СРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция» провели совещание, чтобы обсудить актуальные вопросы, волнующие сахалинских строителей. К примеру, речь шла об увеличении стоимости строительного контракта по заявкам муниципалитетов. По этой теме высказался представитель СРО «СпецСтройРеконструкция» Юрий Хлебодаров. Он рассказал о том, что цена одного из договоров на строительство многоквартирного жилого дома, заключенного в 2019 году, увеличилась на 26% к моменту сдачи в 2022 году.
«Если завтра мы закроем контракт, так как жилой дом полностью построен и готов к сдаче, то денег на увеличение цены контракта не получим. Центр ценообразования пересчитал смету на момент 100% готовности объекта. Сейчас сметные документы в Госэкспертизе, которые в дальнейшем должен принять муниципалитет и передать министерству строительства для решения вопроса по увеличению цены контракта. Но по сути – юридически – как бы именно мы затягиваем процесс реализации этого контракта. Муниципалитет согласно условиям контракта обязан выставить нам штрафные санкции за то, что мы вроде как просрочили сдачу жилого дома, который фактически готов в срок», - обозначил проблему Юрий Хлебодаров.
С ним согласился Генеральный директор СРО «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский. По его словам, в данной ситуации застройщики и подрядчики становятся штрафниками поневоле. Поэтому данный вопрос нужно вынести на рассмотрение рабочей группы при зампреде Правительства региона Антоне Зайцеве. Также проблему следует озвучить на ближайшем инвестиционном совете, чтобы принять решение о том, как должны действовать заказчик (муниципалитет) и подрядчик по договору продажи квартир. Для этого обе сахалинские строительные СРО подготовят полный список своих компаний, которым требуется дополнительная оплата в рамках увеличения цены контрактов.
«На прошедшем совещании министров строительства ДФО с участием руководства НОСТРОЙ и всех руководителей СРО строителей в Петропавловске-Камчатском по исполнению АИП (портфель проектов адресно-инвестиционной программы области) были заданы вопросы, почему из 80 компаний Сахалина, которые могли подать документы на оплату дополнительных средств по причине резкого удорожания строительных материалов, предоставили на пересчёт смет только 25? Почему наши строители не берут деньги? Чего они боятся и молчат? Кроме того, руководители строительных предприятий часто сами не хотят требовать от заказчиков положенное, участвовать в судебных заседаниях и «ссориться» с заказчиками. Однако по действующему закону мы имеем право представлять своих членов в суде и при взаимодействии с заказчиками и контрольными органами. В одиночку многим подрядчикам (нашим членам) можно только умереть. Да, муниципалитеты затягивают согласование допсоглашений, но здесь наша задача, как саморегуляторов, помочь своим членам», – высказался Валерий Мозолевский.
Предложения в механизм увеличения цены контракта
Отмечается, что в ходе дискуссии региональных СРО ее участники разработали предложения по доработке механизма, позволяющего изменить стоимость контракта из-за подорожания строительных ресурсов.
«Валерий Павлович уже много лет инициирует создание областного типового контракта на строительство. Это станет главным условием для порядка взаимодействия всех участников исполнения контракта. Также на базе двух наших СРО необходимо организовать группу сопровождения контракта, которая поможет, особенно малым и средним предприятиям, с оформлением исполнительной документации, особенно при переходе на электронный документооборот. Сегодня, чтобы эффективно работать с заказчиками и с властью, нужна такая группа», - считает Юрий Хлебодаров.
Проблемы строителей. Перечень вопросов, которые передадут губернатору
Далее участники совещания единогласно одобрили перечень проблем, которые будут переданы губернатору Валерию Лимаренко. Особо отметили вопрос «об организации единых служб технического заказчика, как самодостаточных инжиниринговых компаний, исключив дальнейшую передачу полномочий заказчиков эксплуатирующим организациям».
Также региональные СРО включили в перечень вопросов к губернатору ошибки и недостоверности в ценообразовании при строительстве. Речь об определении средней зарплаты строителей (минимальной зарплате рабочего первого разряда).
Элеонора Ширинова
По материалам пресс-службы СРО «Сахалинстрой»
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных