Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз в рамках Первого строительного форума Республики Тыва рассказал о ситуации со строительством в регионе, озвучил соответствующую статистику и рассказал о роли КРТ в решении сложившихся проблем. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
15 октября на площадке Первого строительного форума Республики Тыва прошла стратегическая сессия «Новый взгляд на формирование жилищного кластера города Кызыла». В ней принял участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. В своем выступлении он заявил, что реализация проекта Комплексного развития территорий (КРТ) может оживить рынок жилищного строительства региона.
Проблемы региона
По словам докладчика, сегодня строительство в Тыве фактически не ведется. По официальным данным ежегодные показатели ввода жилья составляют 90-110 тысяч квадратных метров. Его основные объемы обеспечены индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Показатели в этом сегменте в два раза превышают объем, возведенных многоквартирных домов (МКД).
Отмечается, что все возводимые в Тыве объекты строятся без привлечения проектного финансирования и без использования схемы долевого участия граждан.
Что может помочь?
В регионе действует программа поддержки низкомаржинальных проектов. По словам Антона Мороза, ее активное применение могло бы привести к развитию проектного финансирования.
Кроме того, оживить рынок жилищного строительства в Республике может реализация проекта комплексного развития территорий. Как напомнил докладчик, сейчас законодательно расширены возможности реализации комплексных проектов. Так, в конце 2020 года Федеральный закон № 494 ввел единый инструмент развития территорий. Он заменил такие действовавшие ранее отдельные механизмы, как РЗТ, КУРТ, КРТ, КОТ и так далее.
«Новый Федеральный закон имеет бесспорные плюсы – прежде всего, он позволяет российским субъектам многие вопросы решать на региональном уровне, а также устанавливает довольно широкий перечень объектов, которые разрешается включать в границы КРТ. При правильном применении такие новеллы позволят сбалансировать интересы всех сторон (города, застройщиков, жителей), сделав комплексные проекты целостными и экономически выгодными. Это повысит интерес застройщиков к реализации проектов КРТ», – отметил Антон Мороз, подчеркнув преимущество комплексного развития территорий.
Нормативная база в регионе готова к реализации КРТ
Антон Мороз отметил, что в Республике Тыва принят отдельный закон № 745-ЗРТ «О комплексном развитии территорий». Этот документ помог решить много вопросов регулирования КРТ. Например, он установил:
Также в конце минувшего лета Правительство региона выпустило Постановление № 463 «О некоторых вопросах комплексного развития территорий Республики Тыва». Оно раскрывает:
Кроме того, депутаты на местах также утверждают акты, раскрывающие порядок КРТ. К примеру, в Решении Хурала представителей Кызыла N 432 «Об утверждении Правил землепользования и застройки», принятом еще осенью 2012 года, отдельно урегулирована процедура КРТ по инициативе мэрии этого города.
НОСТРОЙ предложил властям Тывы разработать несколько актов для реализации КРТ.
*Материалы взяты из презентации Антона Мороза «Применение новых механизмов комплексного развития территорий на примере Республики Тыва», размещенной на сайте НОСТРОЙ.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных