На деловом понедельнике 12 февраля в исполкоме Казани главной темой разговора стала ситуация с обманутыми дольщиками и поисками средств на достройку 16 жилых домов из 30-ти, доставшихся городу в 2015 году. Сейчас на финансирование недостроев поступают деньги дольщиков и средства, вырученные от продажи активов бывших застройщиков. Кроме того, в республике действует схема выделения земельного участка инвестору в качестве компенсации стоимости завершения проблемных долгостроев. Исполком Казани, который отвечает за государственный контроль и надзор в области долевого строительства, предложил задействовать другие источники, в том числе изменить федеральное законодательство и получить доступ к 2,2 млрд рублей компфондов региональных СРО.
Первый заместитель председателя исполкома Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов решил бороться с дефицитом средств самыми радикальными мерами и тем самым ускорить заселение дольщиков. Как выяснилось, в новые квартиры, достроенные с большим трудом, въезжают и делают ремонт всего 13,6% владельцев. Это дало чиновникам повод считать остальных дольщиков инвесторами, которые вложились в будущие квартиры в надежде на прибыль. По мнению зампреда, среди них есть спекулянты, покупавшие до 26 квартир. В то же время среди тех, кто ждет квартиры, есть всего 1% обманутых дольщиков, которым действительно негде жить.
По словам Азата Нигматзянова, дольщики-инвесторы и в этой ситуации смогли организовать новый вид бизнеса. Теперь с помощью юристов они выискивают отклонения в исполнении застройщиком договорных обязательств, организуют сбор заявлений в суд с других дольщиков и грозят взыскать с застройщиков неустойку. Это затягивает строительство, зато дольщики-инвесторы уверены, что объект будет достроен, а они получат и квартиры, и неустойку. Поэтому исполком намерен законодательно дифференцировать участников долевого строительства, чтобы оказывать помощь адресно.
Кроме того, правовому управлению поручено осуществлять функции технического контроля и сопровождение всех объектов долевого строительства. А это еще экономия 1,7% расходов на строительство – средства, которые сегодня достаются «непонятно каким компаниям», как считает мэр Казани Ильсур Метшин.
Мэр предложил также внести поправки в федеральное законодательство, чтобы иметь возможность использовать средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций для решения проблем дольщиков. Всего на спецсчетах четырех строительных СРО республики размещено 2,2 млрд рублей. О том, чтобы «распечатать» компфонды СРО в Казани говорят не в первый раз - как чиновники, так и дольщики.
«Давайте обсудим это с Минстроем Республики Татарстан. Проведем круглый стол со строителями, СРО, депутатами. Давайте выходить с законодательной инициативой, чтобы хоть какой-то процент в процессе участвовал. Мы по сусекам собираем крохи, а тут 2,2 миллиарда лежат. Решение небыстрое, но в любом случае его надо обсуждать и инициировать такие вещи», - цитирует Ильсура Метшина местное издание «Реальное время».
Татьяна Рейтер
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных