Ассоциация «СтройИндустрия» не дала заказчику залезть в свой компенсационный фонд, выиграв 17 февраля дело в суде.
Истец - ЗАО «Трест-102» - обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о солидарном взыскании с ответчиков - ОАО «Балтдивижн» и Ассоциации «Стройиндустрия» - задолженности в размере 1 323 474 руб. Дело в том, что ЗАО «Трест-102» и ОАО «БалтДивижн», у которого был допуск СРО от Ассоциации «Стройиндустрия», еще 7 мая 2014 года заключили договор генподряда на строительство многоквартирного жилого дома в Петербурге.
Но по итогам авторского надзора в построенном объекте были выявлены недостатки. Поэтому в адрес заказчика 5 февраля 2015 года поступило предписание об их устранении. В соответствии с заключенным договором о генподряде, строительная компания ОАО «БалтДивижн» обязана была безвозмездно устранять дефекты, обнаруженные во время гарантийного срока. Поэтому 16 февраля 2015 года ЗАО «Трест-102» направило строителям письмо с предложением устранить дефекты. Ответчик сначала с этим согласился, предложив их устранить в теплое время года, но так и не сдержал своего обещания. В результате работы на объекте - по бетонированию стен цокольного этажа по секции 4 - ЗАО «Трест-102» пришлось оплачивать за свой счет.
В связи с неплатежеспособностью 20 августа 2015 года в отношении ОАО «Балтдивижн» была введена процедура наблюдения. Поэтому ЗАО «Трест-102» в претензии от 21 августа 2015 года предложило Ассоциации «СтройИндустрия» оплатить стоимость работ по устранению выявленных на объекте дефектов в размере 1 323 474 руб. Но СРО проигнорировало это предложение. Поэтому 11 сентября 2015 года компания ЗАО «Трест-102» подала иск в арбитражный суд о солидарном взыскании убытков с ответчиков – ОАО «Балтдивижн» и ассоциации «Стройиндустрия».
Оценив доводы сторон и обстоятельства дела, суд оставил требования истца к ОАО «Балтдивижн» без рассмотрения, поскольку иск был подан в суд уже после введения на этом предприятии процедуры наблюдения. Пунктом 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено, что суд оставляет иск без рассмотрения, если установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Часть 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда. Таким образом, возмещению подлежат не убытки вообще, а именно причинение вреда. Обязательства из причинения вреда возникают только за рамками договорных отношений. Некачественное выполнение подрядчиком работ не образует обязательства из причинения вреда, поскольку разрушения или повреждения многоквартирного дома не произошло. Причем, доказательств, что такое разрушение имело место, истец не представил. Следовательно, на момент обращения истца в суд имеет место обязательственное требование из договора подряда, но не требование о возмещении убытков вследствие причинения вреда имуществу или здоровью каких-либо лиц из-за разрушения или повреждения объекта строительства, вызванного виновными действиями подрядчика.
Поэтому суд пришел к выводу, что у истца отсутствуют основания для взыскания с Ассоциации «СтройИндустрия» 1 323 474 руб. в порядке солидарной ответственности. И отказал ему в иске. Решение суда (см. оригинал) еще не вступило в силу. И в течение месяца может быть обжаловано в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде.
Владимир Брюков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных