Главное завоевание реформы ЖКХ, или ее промежуточный итог заключается в том, что сегодня продолжается процесс добровольного повышения ответственности перед потребителями со стороны управляющих компаний через объединение в саморегулируемые организации. Примером конструктивного опыта влияния на складывание цивилизованного рынка управления недвижимостью в России может служить Национальное объединение СРО управляющих недвижимостью, крупнейшая в России Ассоциация, членами которой являются 36 СРО, или примерно 1000 управляющих компаний.
Прямым результатом деятельности НОСО УН в союзе с Комитетом Госдумы по собственности, стало Постановление правительства № 624, которое фактически освободило управляющих многоквартирными домами от участия в саморегулируемых организациях строителей и тем положило начало складывания собственного профессионального бизнес-сообщества.
Сейчас НОСО УН активно разрабатывает концептуальную основу для деятельности внутри всей отрасли – стандарты и правила по управлению недвижимостью. И уже можно говорить о том, что удалось создать единый подход к основным принципам деятельности в сфере управления недвижимостью.
Проведено огромное количество семинаров, конференций, разрабатывается общая образовательная концепция по снабжению жилищной отрасли профессионально подготовленными кадрами, продолжается дальнейшая организация структуры сообщества, привлечение новых членов.
Представители НОСО УН стали постоянными участниками медийного пространства, основными ньюсмейкерами по любому информационному поводу, так или иначе связанному с положении дел в отрасли. Передачи с нашим участием выходят на Первом канале, ТВЦ, информационных радиостанциях.
В целях исполнения Постановления Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», специалисты НОСО УН разработали систему раскрытия информации, при которой любое заинтересованное лицо может получить полную, объективную и достоверную информацию об управляющей компании.
Согласно постановлению, управляющие компании должны публиковать на интернет-сайтах и в СМИ информацию о себе, о взаимоотношениях с поставщиками и ресурсоснабжающими организациями, бухгалтерский баланс, перечень домов, находящихся в управлении и перечень работ, произведенных на этих домах. Со своей стороны, Национальное объединение, как выразитель интересов профессиональных управляющих недвижимостью, сделало все, чтобы максимально облегчить последним работу по исполнению одного из самых жестких постановлений Правительства.
Кроме того, совместно с Фондом ЖКХ идет серьезная работа над проектом «единый информационный портал», который состоит из трех электронных блоков: реестр управляющих компаний, реестр объектов недвижимости, реестр технического состояния объектов недвижимости.
За последние несколько месяцев НОСО УН было проведено более 10 совещаний в различных городах, среди которых Санкт-Петербург, Вологда, Сочи, Хабаровск, Иркутстк, Ижевск, Екатеринбург. На этих совещаниях присутствовали представители всех заинтересованных сторон: органы местного самоуправления, органы исполнительной власти, управляющие компании, ассоциации товариществ собственников жилья.
Но есть и нерешенные вопросы, в первую очередь, в области тарифного и нормативного регулирования. Например, все еще не решена проблема взаимоотношений управляющих и энергоснабжающих организаций, вызванная несовершенством правового регулирования и практики применения Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, называемое еще «Правилами оказания коммунальных услуг гражданам».
Вариант решения проблемы – совершенствование методики расчета тарифов через выделение в структуре тарифов на коммунальные услуги из общей наценки – розничной наценки для управляющей организации на функции администрирования, то есть, собственно на управление. Кроме этого, в целях оптимизации и снижения размера тарифов для граждан, необходимо предоставить возможность объединениям управляющих организаций и ассоциациям ТСЖ участия в обсуждении при процессе тарифообразования. Эти изменения позволят минимизировать банкротства управляющих организаций, стимулировать их к проведению энергосберегающих мероприятий на домах, и, возможно, снизить тарифы на коммунальные услуги для граждан.
Планы на будущее – запуск процедуры общего электронного документооборота между НОСО УН и всеми СРО для оптимизации расходов, создание всех необходимых внутренних программных продуктов: бюджетов, приказов, распоряжений и прочих документов.
Материал пресс-службы НОСО УН
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных