25 октября президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил на совместном заседании секций Экспертного совета по строительству при профильном Комитете Госдумы. В своем докладе он разделил проекты КРТ на три группы и заявил, что земельные участки для вовлечения должны быть экономически целесообразными для бизнеса. По его мнению, неправильно, что сейчас обязательным условием остается наличие на вовлекаемой территории хотя бы одного аварийного многоквартирного дома. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ
Комплексное развитие территорий (КРТ) — мероприятия, направленные на организованною застройку крупных территорий с необходимой инфраструктурой для устойчивого развития. Если территория уже застроена, то имеющиеся на ней объекты изымаются у собственников для государственных нужд (либо процедуру КРТ реализуют сами собственники).
При КРТ заключается соглашение между застройщиком и властью. Оно предусматривает взаимные обязательства, связанные со строительным проектом.
В минувший вторник Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ провел совместное заседание секций "Архитектура и градостроительство" и "Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство" своего Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства. В совещании принял участие глава НОСТРОЙ Антон Глушков. Он сообщил о том, что 7 субъектов России до сих пор не приняли подзаконные нормативные акты, необходимые для реализации механизма Комплексного развития территорий (КРТ).
"50% той документации подзаконных актов, которые разработаны, выполнены формальным образом. Поэтому возможность практического применения вызывает очень большое сомнение", – заявил глава Нацобъединения строителей.
Далее спикер разделил механизмы реализации Комплексного развития территория на три группы:
Первая группа
При вовлечении земельных участков в КРТ по инициативе правообладателя, часть прав на них передается для размещения социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
"Хороший механизм взаимного социального компромисса между застройщиком и муниципалитетом. Это ускоряет процесс, так как никаких существенных ограничений в этой части нет", – резюмировал президент НОСТРОЙ.
Вторая группа
Говоря о реализации проектов КРТ с использованием механизма ускоренного внесения изменений в градостроительную документацию, Антон Глушков назвал самым успешным примером вовлечение земельных участков в рамках проектов ДОМ.РФ.
Третья группа
По словам спикера, наиболее сложной является третья группа. К ней относятся проекты, которые затрагивают земельные участки с уже существующей застройкой. Как правило, речь об исторических центрах городов с объектами культурного наследия. Отмечается, что строительство осложняет наличие на таких территориях аварийного жилья. В этой связи Антон Глушков обратил внимание участников заседания, что этот блок требует доработки.
Позиция НОСТРОЙ
Далее Президент НОСТРОЙ внес ряд предложений по совершенствованию механизма КРТ. Так, по его мнению, неправильно, что сейчас обязательным условием остается наличие на такой территории хотя бы одного аварийного многоквартирного дома.
"Во многих субъектах большую долю аварийного жилого фонда составляют объекты ИЖС. В связи с этом приоритетным вопросом должно стать расширение возможности применения механизма КРТ в отношении территорий, занятых исключительно аварийными (ветхими) ИЖС", - уверены в НОСТРОЙ.
Антон Глушков указал также, что особое внимание следует обратить на пригодность территорий, вовлекаемых в КРТ.
"Земельные участки, вовлекаемые в проекты КРТ, должны иметь экономическую целесообразность для бизнеса. Поэтому надо советоваться с бизнесом, чтобы формировать границы территорий, а главное, устанавливать для них экономические параметры – это совместный диалог власти и бизнеса. Надеяться на то, что исполнительная власть самостоятельно с этим справится возможности нет", – отметил Антон Глушков.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных