Все СРО на карте России
НОВОСТИ:
2010-07-24 13:06:24
Александр Коган и Альберт Маршев о системе СРО
Мировой финансовый кризис весьма серьезно потрепал стройотрасль РФ, планы на развитие и улучшение пришлось отложить до лучших времен. Помимо этого кризис совпал с реформированием - переходом на систему СРО в строительстве. На состоявшейся недавно общероссийской акции «Национальный проект - Россия» были обсуждены все плюсы и минусы настоящей ситуации.
Чем занимаются саморегулируемые организации?
Депутат Государственной Думы Российской Федерации Александр Борисович Коган, говорит о том, что помимо самого населения страны, повышению спроса на жилье способствует и государство, которое в свою очередь ориентируется на комплексное развитие регионов и областей.
Чиновники видят в возведении малоэтажных домов будущее строительной отрасли страны, в то время как широкие массы смотрят на это с большой опаской. Еще долго жители России будут помнить о колоссальных пирамидах и тысячах обманутых аферистами людей в области долевого строительства. Люди боятся повторения такой же истории в малоэтажном секторе, и на это есть все основания.
Сейчас в Подмосковье образуются поселки-призраки. Как говорит Александр Борисович – это идеальная атмосфера и обстановка для появления мошенников - в нынешних законах нет статей и пунктов на основании которых можно было бы привлечь к ответственности строителей по массе всевозможных случаев и ситуаций. Данный факт побудил законотворцев внести поправки в ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также в Кодекс Российской Федерации об Административных Правонарушениях, согласно которым отныне любые сделки будут контролироваться унифицированной формой договора.
Помимо этого власти страны рассматривают законопроект об особенностях банкротства предприятий и организаций, использующих деньги дольщиков. По мнению сторонников законопроекта, он должен способствовать нахождению и пресечению деятельности недобросовестных предприятий, использующих деньги жителей страны на тех стройплощадках, где строительство было заморожено по причине банкротства компаний.
Александр Борисович первым начал обсуждение вопросов и проблем системы СРО в строительстве. По мнению многих присутствующих саморегулирование слишком сыро и нуждается в доработке. Президент ассоциации «АСКОМ» Альберт Николаевич Маршев крайне негативно отозвался о системе СРО, подчеркнув недовольство всего сообщества новыми правилами. Последние годы государственное лицензирование окончательно дискредитировало себя в глазах, как профессионального сообщества, так и простых граждан, говорит Альберт Николаевич. Всего на российском рынке орудовало порядка двухсот пятидесяти тысяч фирм и предприятий, в чьем распоряжении были лицензии. Ими было возведено около 42 миллионов квадратных метров жилплощади. Сравнивая эти показатели с цифрами Китая, хочется отметить, что там было выдано менее пятидесяти лицензий, тогда как в пользование было сдано порядка 1 млрд. квадратных метров жилплощади.
Как считает господин Маршев, переход на саморегулирование повлёк за собой лишь негативные последствия в виде опустошения карманов застройщиков, ввиду появившихся у строителей обязательств по перечислению средств за вступление в СРО, в компенсационный фонд, страхование гражданской ответственности и на другие расходы. При этом президент «АСКОМ» утверждает, что деньги партнерств, собранные со строительных фирм и предприятий, попросту хранятся в банках не приумножаясь, и, даже напротив - сгорают в инфляции.
Александр Леонидович Лощенко, помощник главы Минрегиона поддерживает точку зрения предыдущего оратора и уверен в том, что на данный момент стройотрасль не может корректно работать в рамках системы СРО. Законодательная база саморегулирования не достаточно «отшлифована» и подогнана под строительный комплекс страны.
По мнению Александра Герасимова, первого проректора Государственной академии строительства и ЖКХ России, систему СРО необходимо применять только тогда, когда все остальные рычаги и инструменты бессильны. Может быть, данный факт свидетельствует о том, что государство далеко не лучший инструмент регулирования.
Немалое внимание было уделено и трудностям, связанным с отсутствием современного обновления технических регламентов, а также отсутствием конструктивного плодотворного диалога между государством и профессиональным сообществом. Проектные СРО, изыскательские и строительные саморегулируемые организации – все они выражают недовольство постоянным вмешательством государства в законодательство и принятием новых законопроектов.
Господин Герасимов считает, что масса вопросов и неприятностей отсеялась бы сама по себе, возьмись за дело НОСТРОЙ. Иными словами Нацобъединениям СРО необходимо расставить все точки над «i», стоит определиться с тем, благодаря кому они существуют. Тут есть три варианта ответов: благодаря стройотрасли, благодаря государству или независимо от всех.
По большому счету, на данный момент практически все обсуждения положения дел стройотрасли, так или иначе, затрагивают вопрос нормативно-правовой базы. Как четко подметил высокопоставленный чиновник, после вступления в силу закона о СРО в строительстве, у участников рынка нет времени строить, они только и успевают, что постигать аспекты саморегулирования и копаться в бюрократических проволочках.
Другие новости:
СРО в России:
Информация о СРО:
Последние новости:
26/12/2022
26/12/2022
26/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
22/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
21/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
20/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
19/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
16/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
15/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
14/12/2022
СРО \"РУСЛОМ.КОМ\" подписала соглашение о сотрудничестве с Иранской Ассоциацией производителей стали
14/12/2022
14/12/2022
13/12/2022
13/12/2022
СТАТЬИ:
02/12/2022
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показателей долговой...
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
09/11/2022
НОСТРОЙ против снижения взносов в КФ СРО. Вместо этого предлагают увеличить...
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
ИНТЕРВЬЮ:
27/10/2022
Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
08/08/2022
Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
ВИДЕО:
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
МЕРОПРИЯТИЯ:
22/12/2022
Члены НОСТРОЙ из Петербурга утвердят смету координатора на заочном голосовании
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
21/12/2022
Уральские строительные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора на 2023 год
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
ОПРОС:
Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос-ответ:
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
КОНТАКТЫ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных
Copyright © 2008 - 2021
Информационный портал «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
При копировании материалов обязательно указание
прямой ссылки на old.all-sro.ru