Об актуальной для всего строительного комплекса проблеме ценообразования мы побеседовали с членом Экспертного совета «ЭСК», советником государственной службы 3-го класса, членом Союза инженеров-сметчиков, признанным экспертом в системе повышения квалификации по специализации «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» Татьяной Михайловной Шалыто.
- Татьяна Михайловна, в чем заключаются проблемы ценообразования в строительстве?
- На сегодняшний день наши основные проблемы заключаются, во-первых, в очень большом многообразии сметно-нормативных баз. Нужно четко ориентироваться и понимать, в каком случае конкретная база применима, а в каком - нет.
В новой редакции Федеральных единичных расценок (в редакции 2017 года), в большинстве расценок отсутствуют затраты на некоторые инструменты, такие как краскопульт или шуруповерт, а также вспомогательные материалы. Складывается ситуация, при которой подбирать рабочих приходиться не только с учетом профессиональных качеств, но и с учетом наличия у них своего инструмента. Это также вызывает увеличение затрат у подрядной организации, которые не компенсируются заказчиком в силу того, что они не входят в сметные расчеты. Это искусственное занижение стоимости, но оно не является преднамеренным.
Во-вторых, в настоящий момент буксует ожидаемое введение Федеральной информационной государственной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦИ). Ввиду многих объективных и не всегда объективных причин введение ее откладывается. Соответственно, откладывается введение ресурсного метода и новой методики по определению стоимости работ, которая полностью ориентирована на ресурсный метод. Мы ожидали ее в конце прошлого года, она прошла уже не одно рассмотрение, но Приказа на введение этой методики Минстрой еще не выпустил.
Тем не менее, у нас есть новый план работы по новым методикам, по новым принципам и методам ценообразования, по определению экономической стороны проектов. Есть большой план Минстроя, разработанный с определением ответственных сторон за каждый вопрос, сроков ведения. План этот разработан до 2023 года, но основный этапы приходятся на 2019-2020 годы.
- Таким образом, что и кому следует сделать для решения проблем ценообразования? Понятно, что Минстрою следует обновить нормативную базу, но у кого еще есть соответствующие полномочия?
- Сейчас за разработку сметных нормативов ответственным является Главгосэкспертиза. В ведомстве создано целое управление по ценообразованию в строительстве, по разработке новых методик, новых расценок. Они теперь являются ответственными за эти вопросы.
В свою очередь, Федеральный центр по ценообразованию в строительстве, который был структурным подразделением Минстроя, ликвидирован. Теперь за эти вопросы отвечает Главгосэкспертиза и, естественно, само Министерство.
- Ведомства прислушиваются к профессиональному сообществу и саморегулируемым организациям в процессе оптимизации нормативной базы?
- В каком-то смысле да. Потому что все предполагаемые новые методики, новые приказы и постановления, естественно, выкладываются на сайте для обсуждения, чтобы мы высказали свое мнение, задали свои вопросы. На основании нашего мнения в предполагаемые документы вносятся коррективы.
- Какую роль играют СРО в решении проблем ценообразования в строительном комплексе?
- Роль у СРО большая. Конечно, мы можем, как физические лица, направлять свои мнения, но больший вес и большее влияние имеют саморегулируемые организации. Мы вместе с нашими СРО выступаем единым фронтом.
- Чего уже удалось добиться в решении проблем ценообразования благодаря саморегуляторам?
- У нас отодвинулось введение Федеральной информационной государственной системы ценообразования в строительстве благодаря участию саморегулируемых организаций и других объединений, потому что, естественно, задавались вопросы, указывались какие-то узкие места. Это повлияло на принятие решения. Соответственно, отодвинулось введение ресурсного метода, потому что он базируется полностью на ФГИС ЦС.
- Национальные объединения саморегулируемых организаций оказывают существенную помощь в решении этих проблем? К примеру, НОПРИЗ часто возвращается к этой проблематике на различных отраслевых мероприятиях.
- Не могу сказать, что оказывается очень серьёзная помощь. Помощь оказывается, но недостаточно.
- Для оказания большей помощи у Национальных объединений хватает полномочий?
- Да.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных