Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на площадке XIX Съезда строителей, прошедшего 2 декабря, заявил о том, что 45 субъектов на своем уровне утвердили механизм комплексного развития территорий (КРТ). Также эксперт рассказал о соотношении показателей индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов и представил предложения НОСТРОЙ, направленные на совершенствование механизмов развития жилищного строительства. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
2 декабря в Санкт-Петербурге прошел XIX Съезд строителей. В мероприятии принял участие Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. В своем выступлении он рассказал о текущих показателях жилищного строительства. Так, по его словам, объем строительства в стране сегодня составляет 98,3 млн квадратных метров. А показатель ввода уже в октябре превысил 72,5 млн квадратных метров.
ИЖС опережает строительство МКД
Также докладчик озвучил тенденции развития сегментов жилищного рынка. Отмечается, что в этом секторе ежегодно достигаются целевые показатели по вводу жилья в эксплуатацию. При этом особую роль в этом играет набирающее популярность индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Так, в секторе ИЖС объем ввода объектов не только превышает показатели по многоквартирному домостроению, но и продолжает расти. К примеру, за 10 месяцев текущего года в сегменте многоквартирных домов (МКД) введено в эксплуатацию 31,8 млн квадратных метров. В свою очередь, тот же показатель, связанный с ИЖС, составил уже 40,8 млн квадратных метров. Более того, с 2017 по 2020 годы объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов снизился на 4 млн квадратных метров, в это же время ввод частных домов увеличился почти на 7 млн квадратных метров.
Как напомнил Антон Мороз, нацпроект «Жилье и городская среда» предусматривает увеличение к началу следующего десятилетия ежегодного ввода ИЖС в 1,4 раза. Так, значение должно вырасти с 39 млн до 50 млн квадратных метров. Эксперт добавил, что с учетом ежегодного сокращения эффекта от «дачной амнистии» фактический рост ввода частных домов должен составить до 1,5 раз.
Регвласти постепенно регламентируют КРТ в своих субъектах
Также докладчик остановился на реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Данный инструмент неразрывно связан с развитием жилищного строительства. Отмечается, что НОСТРОЙ следит за реализацией 494-ФЗ (этот закон направлен на принятие в регионах нормативной базы для внедрения механизма КРТ).
К ноябрю текущего года полностью приняли локальные акты только 45 субъектов. На территории Северо-Западного федерального округа первопроходцами оказались Архангельская и Вологодская области, на финальной стадии подготовки постановления находятся республики Карелия и Коми, а также в Мурманская область. Еще 14 регионов завершают работу над утверждением необходимых нормативных актов. И только приступили к разработке локальных нормативных актов 10 субъектов.
В тоже время 63 субъекта приняли порядок согласования решения органов местного самоуправления о КРТ. А 64 региона в рамках развития территорий под жилую застройку определили критерии «ветхости» многоквартирных домов (МКД). Еще 54 субъекта определились со сроками проведения общих собраний собственников «ветхих» МКД и порядком приобретения ими жилья большей площади при КРТ.
Культурные особенности Санкт-Петербурга затрудняют применение КРТ
Антон Мороз рассказал об особенностях комплексного развития территорий Санкт-Петербурга. Докладчик сообщил о том, что местные чиновники запланировали провести основную работу по принятию необходимых подзаконных актов до конца 2021 года.
Как отметил эксперт, для Северной столицы характерно большое количество строительных ограничений. Они связаны с расположением памятников культуры, а также наличием Зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Так, к концу 2020 года количество объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга составило 5 209 единиц (наибольшее их количество сконцентрировано в центральных районах города). Антон Мороз добавил, что самый высокий уровень строительных ограничений связан, в основном, с запретом на возведение капитальных объектов.
«Серьезное ограничение на строительство в центральных и прилегающих к ним районах приводит к тому, что реализация проектов КРТ здесь будет затруднена. Похожая проблема и в других городах. Это, конечно, требует определенного смягчения существующей ситуации. Например, увеличения гибкости режимов использования недвижимости в городе, а также дифференциации ОКН по непосредственному предмету охраны», – считает вице-президент Нацобъединения.
НОСТРОЙ предложил усовершенствовать механизмы развития жилищного строительства
В завершение своего выступления Антон Мороз озвучил предложения, прорабатываемые сегодня в НОСТРОЙ. Инициативы направлены на совершенствование механизмов развития жилищного строительства. К ним относятся:
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных