2019-04-01 16:19:11

НОСТРОЙ и НОПРИЗ присоединятся к общественному контролю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

На прошедшем 28 марта заседании Рабочей группы «Устойчивое развитие» при Высшем совете «Единой России» Антон Мороз сообщил о том, что к общественному контролю, который будет проводиться в ходе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», будут привлечены НОСТРОЙ, НОПРИЗ, Национальное объединения застройщиков жилья и Российский Союз строителей. Такое сотрудничество позволит объективно оценить реализацию нацпроектов, связанных с жилищным строительством, выявить отрицательные и положительные аспекты таких программ.

«Мы планируем получить и оценить положительные и отрицательные практики на основе данных, которые предоставят коллеги, работающие в общественных организациях в каждом регионе, которые, в свою очередь, будут иметь возможность предоставлять объективную информацию на федеральный уровень и влиять на принятие решений по реализации национальных проектов. При этом положительные практики будет необходимо систематизировать и рекомендовать Минстрою России и Правительству РФ для реализации в остальных субъектах страны. Естественно, эту работу мы будем вести тесное взаимодействие с руководством Минстроя России. Мы крайне положительно оцениваем, что куратором всей нашей группы в Высшем совете ВПП «Единая Россия» является именно Министр Владимир Якушев. Мы планируем привлекать к деятельности региональные министерства через системную работу общественных объединений и саморегулируемых организаций с профильными ведомствами, а также профильные союзы производителей строительных материалов, РСС и всех независимых экспертов, которые смогут дать объективную оценку» — говорится на сайте Антона Мороза.

Кроме того, спикер отметил, что существующие статистические данные являются достаточно «сырыми», так как статистика включает не только фактически построенные квадратные метры, но другие площади. Также Антон Мороз подчеркнул, что непонятным остается порядок учета апартаментов, ветхого жилья, жилья социального найма и индивидуальных жилых сооружений. Сложившаяся система учета квадратных метров жилищного строительства нуждается в пристальном внимании. По мнению докладчика, следует разработать нормативы, которые четко обозначат, что такое квадратный метр апартаментов и порядок их учета в общем объеме возводимого жилья.

Далее Антон Мороз сообщил о том, что помимо индикаторов, заложенных в программе нацпроекта, рабочая группа планирует выработать собственные подразделы, которые помогут оценить эффективность региональной власти. Эксперты планируют рекомендовать сместить акценты внутри нацпроектов на начальной стадии их осуществления: с «гонки за количеством построенных квадратных метров» на количество земель в регионе, введенных в оборот для дальнейшей застройки. Территории необходимо обеспечить всей инфраструктурой.

«В настоящий момент основная задача – обеспечить отрасль необходимым «земельным» банком. Это должны быть приспособленные под строительство территории, которые обеспечены энергетической, инженерной, дорожной инфраструктурой. В ближайшие полтора года нужно подготовить такие территории для будущей реализации необходимого объема квадратных метров. Сделать это можно только в том случае, если мы получим грамотную статистику фактического объема строительства в регионах, заново проведем оценку пригодных для строительства земель посредством передачи системы терпланирования от Минэкономразвития России Минстрою России и включения в эту работу профессионалов. Необходимо разработать новые экономически-обоснованные ДТП, то есть четко определить, где будут располагаться промышленные кластеры в каждом регионе. Строить жилье на территории без инфраструктуры, без наличия рабочих мест – абсолютно бесперспективная деятельность», — отметил Антон Мороз.

Спикер заявил, что следует связать имеющиеся программы дорожного и энергетического развития, чтобы все системы работали в едином направлении.

«В субъектах РФ должен обоснованно появиться промышленный кластер и сопряженные с ним системы дорожного развития, нужно, чтобы энергетики построили свои магистральные и распределительные сети, обеспечивающие возможность появления населенных пунктов и производств. После появления таких общих программ тот или иной регион сможет инвестировать часть денежных средств, которые тратятся на реализацию программы развития нацпроекта «Жилье» именно на первой стадии для создания «земельного» банка. Это подразумевает выкуп и перевод земель в соответствии с назначением, необходимым для строительства и их обеспечения техническими, энергетическими и логистическими условиями, строительства предприятий и развития малого бизнеса на местах. Тогда это станет точкой притяжения для предприятий строительного комплекса на этих территориях, которые смогут обеспечить их комфортным жильем, социальной инфраструктурой и рабочими местами. Возможно, сначала выделить денежные средства, направленные на реализацию программы, на решение этих задач, а также на субсидирование ипотеки, а потом уже переходить к масштабному увеличению банковского финансирования для обеспечения проектного финансирования, вложения еще больших денег в ипотечное кредитование», - подчеркнул докладчик.

Также важным для реализации нацпроектов является общественное мнение. Необходимо определить, какая модель строительства подходит в конкретном субъекте: малоэтажное строительство, индустриальное домостроение и так далее.

В завершении Антон Мороз подчеркнул значение выступления Министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева в рамках «правительственного часа», прошедшего 27 марта на заседании Верхней палаты Федерального Собрания России. Министр рассказал о мерах Правительства, принимаемых для увеличения объемов жилищного строительства в части реализации федерального проекта «Жилье». Он заявил, что в ближайший год в ведомстве ожидают снижение общей площади построенного жилья. По словам главы Минстроя, чиновники понимают, что не нужно осложнять работу строителей и приступать к немедленному выполнению задач по наращиванию объемов вводимого жилья. За счет снижения этих объемов станет возможным вложение денежных средств на усиление программы по развитию территорий с обеспеченной инфраструктурой. Это будет тем прорывом отрасли и выходом на показатели по темпам строительства, к которым призывает Президент России. В этом вопросе мнение профессионального сообщества совпадает с точкой зрения руководителя Минстроя.

Следующее заседание Рабочей группы пройдет 11.04.2019 года. Эксперты планируют обсудить первые результаты мониторинга реализации национальных проектов в пилотных регионах.

Напомним, что об исполнении национальных проектов, а также о том, в каком направлении необходимо двигаться Национальным объединениям СРО мы побеседовали с Антоном Морозом.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru