2020-10-14 11:28:30

Ассоциация СРОО «Экспертный Совет» провела годовое собрание!

Под занавес прошлой недели Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» провела годовое собрание своих участников. В рамках встречи были приняты решения, касающиеся деятельности профессионального объединения. Подробностями о мероприятии поделилась саморегулируемая организация.

«Экспертный совет — больше, чем СРОО»

Так отметил в своём докладе Президент и председатель Совета саморегулируемой организации Алексей Каминский. Действительно, за 2020 год в «Экспертный совет» вступили 59 человек, 40% из них перешли из других СРОО. Несмотря на то, что год для оценочной отрасли оказался непростым, Ассоциация устойчиво занимает второе место по численности среди всех саморегулируемых организаций оценщиков. Сейчас «ЭС» насчитывает 1256 членов.

«Мы стараемся решать самые актуальные и наболевшие проблемы отрасли, и результаты есть. Я часто слышу от оценщиков, что от нас ничего не зависит и нужно просто подстраиваться под происходящие изменения. Однако наша практика показывает, что это не так: менять можно и нужно, регулятор к представителям профессионального сообщества прислушивается, пусть иногда и не с первого раза. Доказательством тому служит тот факт, что благодаря совместным усилиям оценочного и бизнес сообщества за минувший год не было принято ни одного закона, ухудшающего ситуацию в отрасли, хотя угроз таких было немало», — рассказал о работе профессионального объединения Алексей Каминский.

В частности, была минимизирована угроза, связанная с принятием поправок в закон о кадастровой оценке:

статья, запрещающая ГБУ проводить независимую оценку, оставлена в действующей редакции;
внесены изменения, устанавливающие, что собственник, оспаривая решение ГБУ в суде, может одновременно заявить требование по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости;
введен переходный период до 01.01.2023 для положений, дающих право субъекту РФ отказаться от Комиссий по рассмотрению споров и передать их полномочия ГБУ по кадастровой оценке.

«В августе-сентябре остро встала проблема с регистрацией частнопрактикующих оценщиков, были направлены письма от Союза СОО в крупнейшие банки и в заинтересованные ведомства, проведен круглый стол в Аппарате уполномоченного по защите прав предпринимателей. В результате информация по 1848 оценщикам была передана Росреестром в ФНС, сейчас остается открытым вопрос еще примерно по 250 оценщикам, но он тоже решается», — отметил в своем докладе Президент Ассоциации.

По мнению главы саморегулируемой организации, участие в мероприятиях Государственной Думы РФ в рамках Рабочей группы по имущественным налогам, кадастровой оценке и оценочной деятельности, Общественной палаты РФ, Совета ТПП РФ по саморегулированию профессиональной и предпринимательской деятельности, Общественного совета при Росреестре, Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО» позволяет оперативно реагировать на все планируемые изменения в законодательстве, которые касаются оценочной деятельности, сводя к минимуму риски принятия опасных для отрасли законопроектов.

И контроль, и образование…

Исполнительный директор Ассоциации Максим Ильин обратил внимание на большой объем работы, проводимой отделом реестра, Департаментом контроля и Дисциплинарным комитетом Ассоциации. В своем докладе он рассказал об информационной работе, образовательной деятельности и методической поддержке, которую оказывает Ассоциация.

«Помимо написания новых методических разъяснений и рекомендаций мы начали актуализировать ранее выпущенные. Например, совместно с А. Зумбергом актуализировали МР «По учету вида права на земельный участок при оценке объекта капитального строительства», по такой же схеме будем работать и с другими документами», — отметил Максим Ильин.

Также он обратил внимание участников на новые актуальные разделы сайта srosovet.ru, посвященные методическим и организационным вопросам оценки в условиях пандемии, а также частнопрактикующим оценщикам.

Размер компенсационного фонда сейчас составляет чуть более 124 млн рублей, средства переданы управляющей компании, около 99% размещены на депозитах в банках с государственным участием. Оставшиеся средства размещены в государственных ценных бумагах (ОФЗ).

Было отмечено высокое качество работы региональных представителей, благодаря которым заметно снизилась задолженность по членским взносам. Самой показательной в этом плане стала работа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Экспертный совет подвел итоги года

В докладе председателя Экспертного совета Ассоциации В. И. Лебединского были подведены итоги работы Экспертного совета за год, обсуждены организационные вопросы проведения экспертизы, а также отмечена активная работа Ассоциации в части разработки методических документов.

«Ассоциация занимает лидирующую позицию среди всех саморегулируемых организаций оценщиков по разработке методических рекомендаций и разъяснений, за отчетный период было выпущено семь таких документов», — отметил В. И. Лебединский.

Работа членов — под контролем

О контроле за деятельностью членов Ассоциации (плановых и внеплановых проверках) отчиталась юрист Ассоциации О. Ю. Аболенцева. Руководитель Комитета по региональному развитию С. В. Горев рассказал об особенностях работы с региональными представителями в условиях пандемии. А председатель Дисциплинарного комитета Д. С. Смирнов представил доклад о работе Дисциплинарного комитета и рассказал о наиболее частых нарушениях в отчетах.Наградим лучших!

Наградим лучших!

28 октября Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» отмечает важный юбилей — 10 лет! В рамах подготовки к этому событию было принято решение наградить благодарностями самых активных членов — региональных представителей, членов Совета, преподавателей и партнеров, а также в номинации «За верность СРОО» тех, кто с «Экспертным советом» практически со дня основания. Дата награждения пока уточняется, однако ввиду того, что на общем собрании лично присутствовали несколько номинантов (М. А. Румянцев, А. А. Суворов, В. И. Макас и А. Ю. Путятин), им награды были вручены сразу.