2009-01-15 04:23:17

Отмена лицензирования привела к росту цен на готовые фирмы с лицензиями (Готовые фирмы с лицензиями нынче в цене)

Стоимость готовых фирм со строительными лицензиями, с лицензиями на проектную деятельность и фирмы с лицензией на инженерные изыскания, т.е. с лицензиями ранее выдаваемые Министерством регионального развития Российской Федерации (до этого Ростроем России) в связи с отменой государственного лицензирования указанной деятельности с 1 января 2009 года в соответствии с внесением изменений в Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части касающихся лицензий на строительную, проектную и изыскательскую деятельность прекращается с 1 января 2009 года, подскочила в среднем по рынку с 280 - 300 тысяч рублей в конце декабря до 450 - 480 тыс. рублей за готовую фирму со строительной лицензией к середине января.

Представитель крупной Санкт-Петербургской компании занимающийся оказанием юридических услуг в области лицензирования и продажи готового бизнеса в том числе с готовых фирм с лицензией на указанные виды деятельности, охарактеризовал сложившуюся ситуацию следующим образом: "Руководство а так же юридические отделы в строительных компаниях почему-то неправильно поняли нормы законодательства об отмене лицензирования, самонадеянно предположив что лицензии отменяются и ничего не вводят взамен, все подумали «О как хорошо, значит будем строить без лицензий», однако с начала января многим пришло отрезвление и все кинулись разбираться как же строить? как же проектировать? как же заниматься ранее лицензируемой деятельностью в области инженерных изысканий? Это отрезвление подстегнуло цены на готовые фирмы с лицензией. В первые рабочие дни наши рабочие телефоны как собственно и сейчас не умолкают, в основном звонят представители строительных, проектных и изыскательских компаний, а так же юридические лица и индивидуальные предприниматели собирающиеся заниматься строительным бизнесом и пытающиеся разобраться, а уже разобравшиеся с ситуацией купить готовую фирму с лицензией".

А дело все в следующем: саморегулирование заменившее государственное регулирование (лицензирование) в строительной деятельности еще не заработало, так как в России до сих пор не появилось ни одной саморегулируемой организации (СРО), процедура и порядок вступления в СРО еще не проработан и непонятен на законодательном уровне, а выдача лицензий Минрегионразвитием уже прекратилась. Компании и индивидуальные предприниматели, которые решили начать деятельность в указанной сфере с 1 января 2009 года оказались в ситуации, когда начать бизнес невозможно из-за отсутствия инфраструктуры саморегулирования.

Оказалось, что единственно возможным на сегодняшний день вариантом начать бизнес в строительной отрасли, остался вариант приобретения готового бизнеса, либо новой готовой фирмы с необходимой лицензией. На помощь строительному бизнесу пришли юридические компании, которые занимаются продажей готовых фирм с лицензией. Опомнившиеся предприниматели обоснованно подстегнули рост цен на данные услуги, так как готовых компаний с лицензиями на рынке юридических услуг оказалось мало, а желающих начать бизнес в этой сфере много. Представитель юридической компании попросивший остаться неизвестным сказал что: "Юридические компании предполагали, что будет ажиотаж, однако не ожидали что такой, в нашей компании на сегодняшний день осталось лишь пять готовых фирм с лицензиями, за первую рабочую неделю мы продали пятнадцать готовых фирм. Обычно мы продавали в среднем по пять готовых фирм в месяц. На сегодняшний день руководство нашей компании подняло цены на готовую фирму со строительной лицензией до 500 тыс. рублей. Я предполагаю, что цены будут только расти".

По мнению участников рынка, стоимость готовых фирм с лицензиями в ближайшее время будет расти в среднем на 30 – 50 тыс. в неделю.
Получается, что государственное законотворчество в очередной раз привело к коллапсу на строительном рынке, ведь вопрос когда же все-таки появятся первые саморегулируемые организации и когда закончатся готовые фирмы с лицензиями у юридических фирм остается открытым.

Михаил Окулов
cспециально для информационного ресурса «Все о саморегулировании в России»
www.all-sro.ru