Вчера, 13 апреля, состоялось ключевое событие строительной отрасли Северо-Запада, которое традиционно проходит в начале строительного сезона. С самого утра павильон «Экспофорума» наполнился посетителями. Здесь началась работа выставок ИнтерСтройЭкспо, Engineerica и Design&Décor St. Petersburg. Они объединяют строительную, инженерную, интерьерную тематики. В этом году в числе участников выставки более 70 компаний из различных регионов РФ и Республики Беларусь. Деловую программу выставок открыл Конгресс по строительству IBC, в котором принимают участие ведущие эксперты отрасли.
На пленарном заседании выступили А. Вахмистров, первый вице-президент НОСТРОЙ, президент ССОО; Е. Барановский, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга; Л. Канунникова, заместитель председателя Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга. Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз представил доклад, посвящённый развитию строительной отрасли России в постпандемийный период…
По мнению вице-президента НОСТРОЙ, 2020 год был непростой. Несмотря на это строительная отрасль не только Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и всей страны продемонстрировала свою состоятельность. Фактически, она стала одной из немногих отраслей, которые не прекращали свою работу. Лишь в нескольких субъектах РФ работа была приостановлена, но и эти вынужденные паузы продлились не более месяца. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области строители работали без остановки.
«Несмотря на то, что работа строительного комплекса продолжалась, мы смогли уберечься и от Covid-19. Были зафиксированы лишь минимальные вспышки заболевания на стройках. Благодаря нормам, своевременно разработанным с участием региональной власти, Роспотребнадзора, Национального объединения строителей, Минстроя России, удалось обеспечить необходимый уровень защиты и перейти на новый формат работы. Так, во многом пандемия подтолкнула нас к цифровизации строительной отрасли», – отметил Антон Мороз.
В целом, строительная отрасль прошла сложный период без существенных потерь. По словам вице-президента НОСТРОЙ, показатели, заложенные в нацпроектах, практически полностью реализованы. Немалую роль в этом сыграло участие профессионального сообщества: «На сегодняшний день, 225 СРО входят в состав НОСТРОЙ. Это 95,5 тысяч строительных компаний с совокупным компенсационным фондом в 110 миллиардов рублей, работающих в 74 субъектах РФ. По официальной информации это порядка 4 миллионов занятых человек. Те члены СРО, которые работали во время кризиса, обеспечили выручку строительной отрасли в 23,6 триллионов рублей и уплатили почти 2 триллиона рублей налогов в государственную казну. На таком уровне строительная отрасль сумела удержаться в очень непростой промежуток времени».
Говоря о вкладе профсообщества, необходимо отметить работу над корректировкой нормативной документации, разработку мер поддержки строительного комплекса. В самом начале пандемии Национальным объединением строителей было инициировано создание Ситуационного центра.
Всего поступило более двухсот предложений от СРО, строительных организаций и профессиональных сообществ, среди них:
Среди основных ключевых мер поддержки Антон Мороз отметил:
Реализация данных программ в комплексе позволила сохранить темпы строительства жилья, предотвратить массовое банкротство застройщиков и достичь целевых показателей Национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году.
В то же время, отметил вице-президент НОСТРОЙ, банкротства есть. Их количество – порядка 5-7%. Главным образом речь идёт о тех компаниях, для которых строительство являлось не профильным видом деятельности, а дополнительным источником дохода. Такие участники рынка не смогли заранее просчитать схему финансирования стройки и не смогли перейти на эскроу-счета.
В целом, сегодня более 55% застройщиков работают по системе проектного финансирования. «Полагаю, что в течение полутора лет мы полностью перейдём на данную схему. Невзирая на все опасения это хороший механизм защиты прав дольщиков. Несмотря на большие затраты на финансирование строительства, и застройщик, и дольщик могут чувствовать себя одинаково безопасно при работе по механизму с использованием эскроу-счетов», – отметил Антон Мороз.
Также, по мнению вице-президента НОСТРОЙ, одной из важнейших мер поддержки строительных компаний стала возможность использования средств компенсационных фондов СРО для предоставления займов членам саморегулируемых организаций. На данный момент срок обозначенной помощи продлён до конца 2021 года.
Сегодня 105 СРО приняли решение о предоставлении займов своим членам и утвердили в новой редакции положение о КФ ОДО. 43 СРО выдали своим членам 148 займа на общую сумму 2,715 млрд рублей. Общая сумма контрактов, поддержанных выдачей займов составляет порядка 31,6 млрд рублей. 1,064 млрд рублей должны быть израсходованы на уплату заработной платы, что покрывает оплату труда 25 тыс. работников.
Одним из важнейших, по мнению вице-президента НОСТРОЙ, является вопрос ценообразования. «Строительство по государственным и муниципальным контрактам, а именно там важную роль играет государственная система ценообразования, по торгам только по 44-ФЗ составляет 36,3 % от общего объема строительства. При этом, мы наблюдаем достаточно большую долю лотов, которые признаются несостоявшимися, т.е. на эти лоты не вышел ни один строитель или подана только одна заявка. По данным площадки РТС в 2019 году 102 тысяч лотов было признано несостоявшимися, а это 41,67 % от объявленного количества лотов. В 2020 году этот процент снизился и составил 34,99 %. Нужно отметить, что в 2020 году произошли существенные изменения в системе ценообразования, что как раз и послужило снижению процента сорванных лотов», – пояснил Антон Мороз.
Правительство РФ утвердило План мероприятий по усовершенствованию системы ценообразования. Он продолжается в качестве работы над сметным нормированием с переходом на ресурсный индексный метод, позволяющий привести стоимость строительства к объективной цене. Не секрет, что цены на материалы растут даже в том случае, когда речь идёт об отечественной продукции. И зачастую этот рост является спекулятивным…
С целью исключения негативных последствий для строительной отрасли, связанных с повышением цен на строительную металлопродукцию (в различных регионах стоимость на металл увеличилась до 100%), была создана Комиссия с участием Минстроя РФ, ФАС, Минпромторга, национальных объединений. Благодаря совместным усилиям, рост цен на металл удалось остановить.
В настоящее время Минстроем России по предложению профессионального сообщества с участием Главгосэкспертизы также реализуется ряд безотлагательных мер:
Говоря о ключевых направлениях развития строительной отрасли в постпандемийный период, Антон Мороз отметил важность совершенствования законодательства о территориальном планировании, комплексном развитии городских и сельских территорий, а также поиск новых правовых и финансовых механизмов для рынка жилищного строительства, таких, как ИЖС, арендное жилье, ЖСК.
Ускорению сроков строительства будут способствовать:
Одним из самых актуальных вопросов сегодняшнего дня является устранение дефицита рабочих кадров на строительных площадках. В связи с действующими миграционными ограничениями резко сократился приток в Россию трудовых мигрантов. По данным МВД, Федерации мигрантов России и исследований НИУ ВШЭ, недобор временных трудовых мигрантов в строительстве на сегодняшний день составляет порядка 1,5 млн. человек. Согласно данным статистики трудовые мигранты строительных профессий в структуре численности иностранных мигрантов России составляют не менее 23%.
Со своей стороны НОСТРОЙ предложил ряд мер, которые позволят частично решить проблему:
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных